¿Quiere saber dos razones por las que esta primavera podría ser finalmente su momento de comprar? El inventario ha aumentado y, como resultado, los vendedores pueden estar más dispuestos a negociar. Eso significa que usted tiene más opciones y más poder de la que los compradores han tenido en años. Vamos a desglosarlo.

1. Usted tiene más casas para elegir

El número de casas para la venta este febrero fue más alto que en cualquiera de los últimos cinco febreros, y esa es una gran noticia para su búsqueda de una casa. La siguiente gráfica utiliza los últimos datos de Realtor.com para mostrar que la oferta de casas en el mercado ha aumentado un 27,5 % solo en el último año:

Más opciones para su búsqueda es algo muy bueno, y los expertos también dicen que se prevé que el inventario continúe aumentando este año, lo que es aún mejor. Esto significa que debería ser más fácil encontrar algo que marque sus casillas más importantes. Pero eso no es todo lo que esto hace por usted. Danielle Hale, Economista Principal de Realtor.com, explica algunas de las ventajas adicionales de tener más inventario, más allá de tener más casas que considerar:

“Los compradores no solo tendrán más opciones de casas… pero también es probable que ellos encuentren precios para la venta algo más bajos y más tiempo para tomar decisiones, todos estos son factores favorables para el comprador a medida que nos acercamos a la ajetreada temporada de compra de casas”.

2. Es posible que usted encuentre que los vendedores estén haciendo recortes de los precios

Ahora que los compradores tienen más opciones, algunas casas están en el mercado un poco más de tiempo, especialmente aquellas que tenían un precio demasiado alto desde el principio. Y el resultado es que más vendedores han tenido que bajar su precio para atraer a los compradores. Basta con dar un vistazo a los siguientes números.

Según Realtor.com, el número de casas para la venta con reducciones de precios ha aumentado en comparación con los últimos años (vea la siguiente gráfica):

Esta es una señal de que los vendedores están más dispuestos a un arreglo hoy en día. Si nos remontamos a años más normales en el mercado (2017-2019), veremos que el número de recortes de los precios que se producen hoy en día está mucho más cerca de lo habitual, y para la mayoría de los compradores, eso es un gran alivio.

¿Qué significa eso para usted? Podría darle una mejor oportunidad de negociar, ya sea sobre el precio, los costos de cierre o incluso las reparaciones. Si bien no todos los vendedores ajustarán su precio, muchos de ellos están dispuestos a hacerlo, lo que le brinda a usted más ventaja que la que han tenido los compradores en bastante tiempo.

Si ha estado al margen, esperando el momento adecuado para comprar, esta primavera podría ser la oportunidad que ha estado esperando.  

Por supuesto, cada mercado es diferente, y trabajar con un experto local puede ayudarle a analizar sus opciones. Si desea hablar sobre lo que está sucediendo en nuestra área o comenzar la búsqueda de su casa, vamos a comunicarnos.

¿Cómo afecta el aumento del inventario actual sus planes de comprar una casa?